Appartamento in vendita in via Alberto Mario – Catania centro

Appartamento 3 vani vicino a Piazza Verga e Corso Italia

In zona centrale di Catania, proponiamo in vendita un appartamento in via Alberto Mario, ideale come investimento o per uso personale. A pochi passi da Piazza Giovanni Verga e da Corso Italia, questa proprietà offre comodità, accessibilità e ottime potenzialità di rendimento.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito negli anni ’60 e ha una superficie di circa 83 m². È composto da:

• Ingresso su soggiorno con angolo cottura
• Due camere da letto
• Un bagno
• Locale lavanderia

La casa è priva di balconi ma dispone di ampie finestre, con un’altezza interna di 2,40 metri. Le condizioni generali sono discrete, rendendola adatta per essere abitata subito o destinata alla locazione.

Vantaggi e potenzialità

• Zona centrale con forte richiesta per affitti brevi e lunghi
• Ideale per investimento immobiliare a Catania
• Spese condominiali contenute (circa € 25/mese)
• Edificio di sei piani, senza ascensore
• Classe energetica: in fase di definizione